ワコーレ垂水霞ケ丘

  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目

  • / 山陽垂水駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,280万円
40.8万円/㎡
相場
3,165万円
39.4万円/㎡
1,620
2,650
3,680
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,680万円
33.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ垂水霞ケ丘
3,280万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 80.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/143,280万円40.8万円3階 80.32㎡ 4LDK南東
2024/09/183,400万円43.6万円5階 77.93㎡ 2LDK南
2024/06/233,700万円47.5万円5階 77.93㎡ 2LDK南
2024/06/183,400万円43.6万円4階 77.93㎡ 2LDK南
2024/04/163,700万円47.5万円4階 77.93㎡ 2LDK南
2024/02/033,480万円44.7万円5階 77.93㎡ 2LDK南
2023/11/023,780万円48.5万円5階 77.93㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ワコーレ垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽垂水駅10分 3,280万円40.8万円80.32㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年32戸RC
2025/05/19ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 3,280万円49.4万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2022/08/20アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
神戸市垂水区仲田一丁目
垂水駅10分 3,280万円42.6万円77㎡4LDK2階 / 6階建 南2002年34戸RC
2023/03/01リヴァージュ垂水五色山
神戸市垂水区五色山一丁目
垂水駅4分 3,280万円47.6万円68.85㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東2001年17戸RC
2023/11/09コージースクエア垂水海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅11分 3,690万円45.8万円80.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/10/07サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 3,780万円47.5万円79.58㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年19戸RC
2023/01/28ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ
神戸市垂水区歌敷山一丁目
舞子駅9分 3,080万円40.4万円76.19㎡4LDK3階 / 5階建 北西2002年23戸RC
2023/06/12ワコーレエクセレント歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
霞ケ丘駅9分 1,980万円31.7万円62.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年15戸RC
2025/04/05ユニオン垂水海岸通り
神戸市垂水区海岸通
垂水駅3分 3,280万円47.3万円69.32㎡3LDK5階 / 13階建 南2003年31戸SRC
2025/02/01ワコーレエクセレント垂水
神戸市垂水区陸ノ町
垂水駅4分 2,980万円47.3万円62.98㎡3LDK5階 / 6階建 西1999年34戸RC
2025/05/11パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 2,480万円34.6万円71.7㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2024/07/08アークプレジール舞子歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
舞子駅14分 2,680万円33.3万円80.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年42戸RC
2024/10/04ワコーレ垂水瑞ケ丘
神戸市垂水区瑞ケ丘
山陽垂水駅8分 3,580万円47.6万円75.14㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年17戸RC
2023/12/27ワコーレソレア垂水・高丸
神戸市垂水区高丸二丁目
垂水駅12分 2,200万円31.1万円70.78㎡3LDK2階 / 4階建 南東2000年12戸RC
2023/11/25パレ垂水海岸通
神戸市垂水区平磯三丁目
垂水駅4分 2,298万円34.3万円66.94㎡3LDK3階 / 8階建 北東1996年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市垂水区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して62.5%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積70.32㎡〜90.32㎡の平均販売価格
兵庫県
42.4万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市垂水区
25.1万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ垂水霞ケ丘
所在地兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
交通山陽垂水駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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